تأتي مسيرة د. عايض فرحان بن المبارك القحطاني العملية امتداداً لمسيرة والده الشيخ فرحان بن المبارك القحطاني ـ رحمه الله ـ والذي ذاع صيته في المملكة العربية السعودية كأحد أبرز رجال الأعمال حيث أسّس واحدة من أكبر شركات المقاولات حجماً وسمعةً في المملكة خلال خمسينات القرن الماضي ، وقد ظلّ د.عايض القحطاني يرى في والده مثله الأعلى قيماً وتعاملاً وإدارة ًوتخطيطاً ولهذا فإنّ إنجازاته بعد وفاة والده وبتوفيق من الله تأتي عرفاناً بجميل معلّمه الأول فرحان بن المبارك نظير ما صنعه بداخله من مسئولية وما أكسبه إياه من أسرار تعينه على النجاح وتقوده إن شاء الله إلى خيري الدنيا والآخرة.
حصل د.عايض القحطاني على شهادة البكالوريوس ـ الإدارة الصناعية ـ من جامعة الملك فهد بن عبدالعزيز للبترول والمعادن ، ثم نال درجة الدكتوراه مع مرتبة الشرف في صناعة العقار من جامعة كونكورديا الكندية – نورث ويست عن بحثه المتميّز في فلسفة التطوير العقاري (بوابة مكة وآثارها في تحسين البيئة الحضرية لمدينة مكة المكرّمة).
أسّس د. عايض القحطاني في عام 1997مع شركائه أبناء المرحوم حسن عبدالكريم القحطاني شركة ركاز العقارية والتي قامت بتنفيذ العديد من المشاريع العقارية الناجحة في المملكة واستمرفي الإدارة و الشراكة لغاية عام 2002 حيث قام بعدها د.عايض مع شركائه الفوزان والمهيدب بتأسيس الشركة الأولى لتطوير العقارات والتي لمع اسمها محلياً وعالميا ً وقامت بتنفيذ وتطوير العديد من المشاريع الكبرى في المملكة والخليج ، وقد شغل فيها - إلى جانب كونه شريكاً - منصب الرئيس التنفيذي و العضو المنتدب للشركة وكان خلال فترة رئاسته أحد المؤسيين للعديد من الشركات وأبرزها شركة الشاميّة للتطويرالعمراني والتي تقوم بتطوير عشوائيات شمال الحرم المكّي الشريف وشركة ثبات وشركة إعمار الشرق الأوسط بالتضامن مع شركة إعمارالإماراتية والعديد من الشركات المساندة ، استمر د.عايض القحطاني في منصب الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة الأولى إلى نهاية عام 2007 و من ثمّ استمر فيها شريكاً وعضواً في مجلس إدارتها.
في عام 2008م أسس د.عايض القحطاني شركة سمو العقارية لتكون إحدى الشركات الرائدة والمتميّزة في صناعة العقارمن خلال العمل على ترجمة رؤيتها الفريدة لتساهم مع شقيقاتها الأخريات من الشركات الرائدة في المنطقة والمملكة في الارتقاء بصناعة العقار وذلك بتقديم أفضل المشاريع التنموية والعمرانية المستقبلية الطموحة التي تهدف إلى خدمة الوطن والمجتمع، حيث أنها استطاعت خلال فترة زمنية قصيرة طرح عدة مشاريع لها مسحة إبداعية واعدة و متميّزة منها مشروع إندسكوم الصناعي ، مشروع الجودي و مشروع روفان وعدة مشاريع أخرى.
هذا و يشغل د.عايض القحطاني حالياً منصب رئيس مجلس إدارة شركة سمو القابضة وشركة سمو العقارية كما أنّه عضو في العديد من مجالس إدارة الشركات والجمعيات الخيرية وقد حصل على العديد من الجوائز لما حقّقه من إبداع وإنجازات على الصعيد العقاري، منها جائزة أفضل عقاري في الشرق الأوسط وجائزة التميّز في التسويق من جامعة الدول العربية عن منطقة الوطن العربي والشرق الأوسط وجائزة أفضل رجل أعمال في المملكة لعام 2009م من مجلة أرابيان بيزنس.